طراحی و ساخت انواع سازه های آهنی و اجرای پروژه های آهنگری

ساخت چهارچوب فلزی در تهران در ابعاد واندازه های مختلف و با بهترین کیفیت و متریال مرغوب

چهارچوبهای فلزی ساده ، فرانسوی ، مکزیکی و...

به همراه پانچ جای قفل و ضدزنگ در سریع ترین زمان 

 

 

در ساختمان سازی نکات حقوقی مهمی وجود داردکه از آغاز و تا پایان ساختمان سازی مهم و حتما باید اجرا بشوند. در ادامه به بخشی از آنها اشاره میکنیم:

1-فرض بفرمایید برای ساخت ساختمانی بلند مرتبه با چندین طبقه زیر زمین که احتیاج به گودبرداری به عمق ۲۰متر دارد پروانه ساختمانی صادر شده است.

⭕️ با توجه به عمق گودبرداری اولین و اقتصادی ترین روشی که به ذهن هر مهندسی میرسد اجرای روش نیلینگ برای تحکیم همجواری ها و دیواره های گود می باشد.

در روش نیلینگ و انکراژ به حفاری زیر ساختمان های مجاور با استفاده از میخکوبی های طویل و متعدد نیاز است.

حال با توجه به اینکه طبق قانون فعلی زیر هر ساختمان یا زمینی تا هسته کره زمین متعلق به صاحب آن است،در نتیجه با اجرای عملیات نیلینگ شما به حرز و زمین ایشان تجاوز کرده اید.

⭕️ در صورتی که قبل از انجام نیلینگ از مالک یا مالکین آن رضایت محضری گرفته باشید (که معمولا در ازای اخذ پول رضایت میدهند)، قانون با شما کاری نخواهد داشت.

اما اگر بدون رضایت محضری همجواری ها اقدام به اجرای نیلینگ نمودید؛ مالکین و صاحبان آن زمین میتوانند به دو روش زیر بر علیه شما اقامه دعوا کنند:

 شکایت حقوقی : همسایه ها با مراجعه به دادگاه عمومی و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری از شما شکایت میکنند و مدعی میگردند که چنانچه بعدها ما  بخواهیم در زمین خودمان ساختمانی اجرا کنیم، هزینه باز نمودن این نیلها A ریال میگردد.(که هزینه های اخذ شده در چندین پرونده مشابه حدود یک میلیارد تومان بوده است)

شکایت  کیفری : همسایه ها با مراجعه به دادگاه کیفری و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری از شما شکایت میکنند و مدعی میگردند شما به زمین و حرز آنان تجاوز کرده اید(مانند دزدی که بدون اجازه و رضایت صاحب ملک وارد خانه ی او میشوند) و درنتیجه در اولین مرحله برای کارفرما یا در صورت وجود مجری صاحب صلاحیت مندرج در پروانه، برای مهندس و یا مهندسین مجری قراره تعقیب صادر کرده و در پی آن نامبردگان را بازداشت میکنند.

نکته اول : اگر همسایه ها حاضر به دادن رضایت محضری به هیچ وجه نشدند، اصلا توصیه نمیشود از روش نیلینگ استفاده کنید و شما می بایستی با مراجعه به مهندسین محاسب نسبت به تغییر سیستم سازه نگهبان به روش بارت (اجرای دیوار حائل بتنی از بالا به پایین ) یا روش خرپا و مهار متقابل و غیره اقدام کنید.

نکته دوم : اگر همسایه  ها حاضر به دادن رضایت شدند

شما در جایگاه کارفرما یا مجری صاحب صلاحیت میبایستی در متن رضایت نامه محضری و مصالحه این بند را حتما لحاظ کنید : مالک ( رضایت دهنده ) متعهد میگردد در صورتی که ملک خود را در آینده به شخص ثالثی واگذار نماید،حتما خریدار را از موضوع مطلع کند و همچنین به وراث خود نیز اطلاع دهد.

 

ساخت چهارچوب فرانسوی برای مجتمع 60 واحدی تهران به همراه دو عدد لولا وضد زنگ قسمت پشت و قسمت روی چهارچوبی

       

1. پایه های عمودی داربست یا همان لوله های استاندارد نقش مهمی در استحکام داربست دارند که حداکثر فاصله آنها از هم 2 متر می باشد.

2. داربست خوب داربستی است که شما تمامی پایه های استاندارد را در یک خط مستقیم مشاهده کنید.

3. بستهای با زاویه قائم :برای اتصال لوله های داربست در حالت عمود بکار میروند .حداکثر بار قابل قبول برای این بستها 3/6 کیلو نیوتن می باشد.

4. لجر LEDGER لوله های افقی که برای استوار ماندن لو له های عمودی برای تحمل بهتر بکار میرود هم چنین برای جلوگیری از خم شدن لوله های افقی (ترانزوم )هم بکار می رود.

5. بست های PUT LOG COUPLER یا بست تخته برای اتصال ترانزوم ولجر بکار برده میشود.

6. حداقل بار ایمن برای این بستها 0/53 کیلو نیوتن می باشد.

7. ترانزوم لوله استاندارد بیرونی را به استاندارد درونی نصب میکند این لوله از عرض لجر عبور کرده ومحل کار را می سازد.

8. تخته داربست با طول کمتر از 5/1 متر حداقل به 2 میله ساپورت زیری نیاز دارد ولی برای طولهای بیشتر از 5/1 متر حداقل به 3 میله ساپورت نیاز دارد.

9. پین های اتصال JOINT PIN قطعه ای است که برای اتصال دو لوله طولی به همدیگر مورد استفاده قرار میگیرد.

10. لوله اتصال SLEEVE COUPLER برای اتصال دو لوله طولی به همدیگر مورد استفاده قرار میگیرد .که به دو کلاس تقسیم بندی میشود.

11. کلاس اول :SWL ; 1.5 KN

12 . کلاس دوم SWL ; 3 KN 

13. بریس BRACE یا همان لوله های مهاری که به شکل ضربدری به داربست زده میشوند تا مقاومت داربست بیشتر شود.

14. بریس های بیرونی FACED BRACE که هر 10 متر بسته میشود.

15. بریس های داخلی که لجر به لجر ودر فاصله استاندارد ها بسته میشود.

16. بستهای مورد استفاده در بریس از نوع SLEEVE COUPLER می باشند.

17. استفاده از بستهای SPIGOT در بریس ها مورد تایید نیست.

18. بستهای گردان برای استفاده در زاویه های مختلف از آنها استفاده میشود دارای SWL 5.3 KN می باشند.

19. بستها عموما در دو نوع چدنی وفرج هستند(از نظر جنس).

20. بستها باید بطور مرتب روغن کاری شده و در مخلوط مناسبی از گازوییل وروغن نگهداری شوند.

21. بسته دو نوع هستند 2 پیچ و 4 پیچ که هر کدام به ثابت و گردون تقسیم بندی مشوند.

22. پله ها بهترین وسیله برای دسترسی ایمن به بالای سکو میباشند.

23. یه ازای هر 2 متر ارتفاع بین 6-7 پله در نظر گرفته میشود.

24. فاصله بین پله ها 25-30 سانتی متر بوده وعرض ورودی پله ها بین 60-120 سانتیمتر می باشد.

25. در هر 2 متر ارتفاع وادامه پله ها حتما یک پاگرد جهت رفع خستگی باید در نظر گرفته شود.

26. پله ها حداقل 20 سانتیمتر بوده ودارای دستگیره وحفاظ پاگیر می باشند.

27. پله ها مبادی ورودی داربست بوده وعلایم هشدار دهنده در آنجا جهت رویت همگان نصب میشوند.

28. در شیبهای ملایم وبنا به ضرورت گاهی به جای پله ها از سطح شیبدار استفاده میشود.

29. پله ها در سازه های دایمی بطور عمود بوده واز ارتفاع 2 متر به بالا دارای پشت بند هستند.

30. اگردر روی پله از تخته برای عبور مرور بهتر استفاده میکنید حتما آنرا باسیم محکم ببندید.

31. تخته های داربست روی سکو وپاگردها را پوشانده ودر دو انتها دارای لب بند یا تسمه فلزی هستند.

32. عرض سکو از 60 - 150 سانتی متر بسته به نوع کار تغییر می کند.

33. دو طرف و وسط تخته ها باید بر روی لوله های داربست TRANSOM قرار گیرد.

34. طول این تخته ها 4 متر می باشد وبسته به ضخامت آنها از طول 1 الی 5/3 متر را پوشش می دهند.

35. عرض تخته ها از 22.5 - 25 سانتیمتر میباشد.

36. ضخامت تخته ها بسته به نوع استفاده از 32 - 63 میلیمتر می باشد.

37. در کنار سکوی کار قرنیز قرار گرفته و از  افتادن اشیاء جلوگیری میکنند وبه آنها TOE BOARD گفته میشود عرض تخته های قرنیز بین 15 - 25 سانتی متر می باشد.

38. فاصله بین تخته ها بر روی سکو نباید بیش از 2.5 سانتی متر شود.

39. تخته ها در طول سکو برای این که پاگیر نشوند باید روبه روی هم باشند اما بنا به ضرورت بین 25 - 45 سانتی متر میتوانند همدیگر را پوشش دهند.

40. یک سکوی مناسب می بایست در هر متر مربع بین 150 - 250 کیلوگرم وزن را تحمل نماید.

41. نردبان خطرناکترین قسمت یک داربست می باشد.

42. زاویه مناسب پایه های نردبان و زمین بین 68 - 75 در جه می باشد.

43. به ازای هر 4 متر ارتفاع 1 متر پایه های نردبان به عقب کشیده میشود.

44. نردبانها در اشکال مختلف ساخته وکاربرد های متفاوت دارند.

45. حتما قبل از شروع کار از تمام اجزای نردبان بازرسی شود .برای کارهای برقی حتما از نوع عایق آن استفاده شود.

46. نردبان مورد استفاده در داربست فلزی بوده و باید 1 متر از محل کار بلند تر باشد.

ساخت چهارچوب فرانسوی برای مجتمع مسکونی ، اداری سهروردی شمالی بن بست بیشه خرداد 95

 

 

چهارچوب مکزیکی {قاشقی} در سایزهای مختلف و به در خواست وسفارش مشتری قابل تولید در قسمت خمکاری ورق میباشد. در صورتی که چهارچوب تولید کارخانه ها در دو سایز 3.5و 4سانتیمتر میباشد. از چهارچوبهای مکزیکی در ساختمان برای فرم پنجره های pvcوهمچنین قاب پنجره های فلزی و چهارچو بهای درب چوبی و ...استفاده میشود.

طول شاخه های تولیدی فرانسوی و مکزیکی کارخانه ها 6.60 سانتیمتر میباشد.

وزن هر شاخه بسته به ضخامت ورق متغییر میباشد.وزن هر شاخه 6.60سانتیمتری چهار چوب مکزیکی به ضخامت دو میلیمتر 28تا 29 کیلوگرم میباشد.

وزن هر شاخه بسته به ضخامت ورق متغییر میباشد.وزن هر شاخه 6.60سانتیمتری چهار چوب فرانسوی به ضخامت دو میلیمتر 24 تا 25کیلوگرم  میباشد.

جهت دریافت اطلاعات ازنظر  قیمت، زمان تحویل و سایر ویژگی های چهارچوب های سفارشی می توانید از قسمت تماس با ما ، با ما در ارتباط باشید.