تعریف بعضی واژه های مورد استفاده در شهرداری ها
درب بحث ساخت وساز بعضی از کلمات و ،واژه ها زیاد به گوش ما خورده که با برخی از آنها آشنایی و اطلاعات چندانی نداریم که باعث سردر گمی و در بعضی مواقع باعث پیش آمدن اشتباه میشه در زیر به بعضی از این واژه ها اشاره میکنیم :
1 : قطعه‌مالکیت : قطعه زمین دارای حدود مشخص و سند مالکیت رسمی
2 : تفکیک : تقسیم یک قطعه مالکیت به چند قطعه مالکیت جهت استفاده واحد یا مختلف(عکس عمل تجمیع)
3 : تجمیع : ادغام چند قطعه مالکیت جهت استفاده واحد یا مختلف ( عکس عمل تفکیک )
4 : مساحت قطعه مالکیت یا مساحت زمین : مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالکیت رسمی
5 : سطح ساختمانی یا زیربنا : سطح ساخته شده در مجموعه طبقات ساختمان
6 : ارتفاع ساختمان یا بنا : فاصله مرتفع ترین نقطه بام و در صورت وجود سقف شیبدار مرتفع ترین خط الراس بام از سطح گذر اصلی
7 : سطح‌معبر : متوسط ارتفاع بالاترین و پائین‌ترین نقطه گذرها ، گذرهای مشرف به قطعه مالکیت
8 : پیلوت : قسمتی از ساختمان هم سطح گذر که به صورت فضائی شامل ستونها و بدون دیوارهای جداکننده بوده و فاصله زیر سقف آن از گذر 20/2 الی 5/2 باشد
9 : زیرزمین : قسمتی از ساختمان که ارتفاع روی سقف آن از سطح گذر در قسمت مربوطه حداکثر20/1 متر باشد ویا محوطه پیلوت
10 : طبقه همکف : قسمتی از ساختمان که فاصله کف آن از سطح گذر حداکثر 20/1 متر و یا ارتفاع سقف آن از گذر بیش از 20/1 متر باشد و همچنین طبقه روی پیلوت
11 : طبقات‌فوقانی : کلیه طبقات ساختمان که‌روی طبقه همکف ساخت شود
12 : برقطعه مالکیت یا بر زمین: قسمت یا قسمتهائی از حدود یک مالکیت که مجاور گذر قرار داشته باشد
13 : فضای آزاد (حیاط) : سطحی از قطعه مالکیت که در آن هیچگونه ساختمانی احداث نشده و فقط برای درختکاری ، گلکاری ، استخر . حوض ، آب نما ایوان غیرمسقف و سایر استفاده های محوطه سازی تخصیص داده شده باشد
14 : پارکینگ : محل نگهداری صرفاّ وسائل نقلیه به غیر از محوطه ادارات ، محلهای کار و غیره که هر آن قابل دسترسی باشد
15 : ایوان : سطح سرپوشیده در طبقه همکف که بین ساختمان و فضای آزاد قرار گیرد
16 : بالکن : سطح سرپوشیده در طبقات بنا که حداقل یک‌طرف آن باز شد
17 : تراس یا مهتابی : سطح ساختمان غیر مسقف به غیر از بام
18 : پیش‌آمدگی یا کنسول: هرگونه بیرون آمدگی ساختمان در طبقات فوقانی
19 : درخت : در ضوابط طرح تفصیلی اصفهان درخت به گیاهانی اتلاق می شود که حداقل ارتفاع آن دو متر و محیط آن 50 سانتی متر باشد
20 : باغ : قطعه مالکیتی یا زمینی که به ازاء هر 5 متر مربع آن حداقل یک درخت وجود داشته باشد
21 : سطح مشرف: سطوحی از ساختمان که در حریم اشراف ساختمان دیگری قرار گیرند
